VBM - Ontwikkeling

VBM Ontwikkeling is een projectontwikkelingsmaatschappij uit Alkmaar. De onderneming werd ruim 120 jaar geleden opgericht als aannemingsbedrijf en ontplooide sindsdien vele activiteiten op bouwgebied. De afgelopen 30 jaar hebben wij ons meer en meer toegelegd op ontwikkeling van nieuwbouwwoningen in o.a. Alkmaar, Hoorn, Stad van de Zon Heerhugowaard, Saendelft (Zaanstad) en sinds 1998 is de ontwikkeling van woningen onze hoofdactiviteit.

Energiezuinig
Hoe divers onze projecten ook zijn, ze hebben één ding gemeen: energiezuinigheid. Onze woningen gebruiken slechts een derde van de energie voor ruimteverwarming ten opzichte van andere woningen. In Heerhugowaard hebben we zo’n 2000 woningen gerealiseerd in een wijk die in haar eigen energie voorziet: Stad van de Zon. Om dit te bereiken is vooral gebruikt gemaakt van zonnepanelen. Ook bieden we een zeer energiezuinige woning aan, de ISO- Comfort- woning. Hierin wordt het totale energieverbruik aangepakt, inclusief het bewonersgebonden deel.

Uiteraard voldoen alle woningen die door ons worden ontwikkeld en gerealiseerd aan energielabel A.

Van ontwerp tot gebruik
Ons team telt ca. 30 medewerkers, die van begin tot eind bij de projecten betrokken zijn. Om zeker te zijn dat alles goed gaat, houden we zoveel mogelijk zelf de regie. Het hele traject van planvorming en –ontwikkeling tot en met verkoop, beheer en nazorg, vindt in eigen huis plaats. Onze zorg stopt dus niet bij de overhandiging van de sleutels.

Controle
In alle bouwfasen houden we de vinger aan de pols. Van het slaan van de eerste paal tot en met de sleuteloverdracht: we controleren alles! Zo toetsen we zelf of er wordt voldaan aan onze strenge kwaliteits- en prestatie- eisen, die veel verder gaan dan het Bouwbesluit. Bijvoorbeeld door infrarood- en kierdichtheidsmetingen van de buitenschil en metingen van de luchtstromen binnen de mechanische geventileerde woning: flowmeting. Daarnaast begeleiden we aannemers bij de bouw en uitvoering en instrueren we hen bij relevante details. Met deze werkwijze hebben we al duizenden woningen gerealiseerd, bijvoorbeeld in Alkmaar (Vroonermeer- Zuid en Nollen- Oost), Purmerend (Weidevenne), Hoorn (Bangert Oosterpolder), Obdam/ Koggenland (Polderweijde), Oostzaan (Roemersloot), Zaanstad (Saendelft), Heerhugowaard (Stad van de Zon).

Voordeel voor de bewoner
Het mooie van onze werkwijze is dat de extra energiezuinige voorzieningen niet ten koste gaan van het wooncomfort of de prijs. Dit wordt bereikt door:

• Faalkosten tot een minimum te beperken;
• Een zeer energiezuinige verwarmingsinstallatie (balansventilatie i.c.m. luchtverwarming), die in aanschaf niet of nauwelijks duurder is en voor een gezond binnenklimaat zorgt.

Zo bieden we woningen aan die in koopprijs gelijk, maar in gebruik veel goedkoper zijn. Het voordeel is voor de bewoner!

Samenwerking
Onze projecten realiseren we vaak in samenwerkingsverbanden. Onze projectpartners zijn gemeenten, woningbouwcorporaties en collega- ontwikkelaars. Door onze heldere organisatie zijn de lijnen kort. We omschrijven alle processen duidelijk, en voeren ze volgens plan uit. En doordat we alle disciplines in eigen huis uitvoeren en het gehele proces van begin tot einde nauwgezet volgen, kunnen we waar wenselijk snel bijsturen en aanpassen. Zo kunnen we zeer uiteenlopende wensen verwezenlijken, van zowel kopers als opdrachtgevers.