Heerhugowaard 20-05-08

's Werelds meest
emissieneutrale woonwijk

Inmiddels is het complex opgeleverd en zijn de appartementen in de verhuur.

informatie :
Wonen met Actys (Amsterdam)
Vlieg Heerhugowaard (Heerhugowaard)

Het Centrumplan belooft het meest opvallende element te worden in het hart van de Stad van de Zon, de 38 meter hoge toren die boven de nieuwe Vomar supermarkt zal verrijzen. Het vormt tevens een belangrijk sluitstuk voor dit gebied of Centrumplan, dat al jaren in ontwikkeling is. Eerst waren er daar, in het Brandpunt, basisschool Reflector en kinderdagverblijf De Komeet. De eerste robuust en hoekig, de tweede kleiner van stuk en sierlijk gerond. Vanaf het ‘dakterras’ van De Komeet keek men tijdenlang uit op het voorzieningencentrum in aanbouw. Toen dat complex was voltooid, waren de verhoudingen veranderd. De school en het kinderdagverblijf vanaf dat moment kleine sterren in de constellatie van het centrum.

Het was echter altijd al het plan om aan het gebied een hoogtepunt – zowel letterlijk als figuurlijk – toe te voegen. Stedenbouwkundige Ashok Bhalotra, geestelijk vader van de Stad van de Zon, zag het als een toren middenin het carré, het centrale vierkant van de wijk. Zo is het ontwerp ook geworden, waarbij de ruimte in de toren opgedeeld is in woningen en daaronder een energiezuinige Vomar komt met daarbij diverse winkeltjes.

De laatste artistieke impressie van Vos’ Projectontwikkeling, dat in opdracht van Hallokaties ontwikkelt, laat zien dat de toren geaccentueerd wordt door een lichte steen. De rest van het gebouw komt wat kleurstelling betreft overeen met de omliggende bebouwing, zoals het voorzieningencentrum.

Appartementen

Aanvankelijk zou het gaan om 48 woningen, maar dat is later aangepast. Nu komen er 72 woningen, allen twee- en driekamerappartementen. De woonoppervlakte varieert van circa 70 tot 110 m² . Ook zijn er twee penthouses, op de bovenste etage, die een woonoppervlak van liefst 200 m² hebben. De woningen gaan niet in de verkoop, maar zullen door AZL/ING Realestate, de uiteindelijke eigenaar, in de verhuur genomen worden. Geen sociale huur, maar in de vrije sector. De toekomstige huurders krijgen naast een fraai uitzicht een aantal andere extra’s. zo heeft elk appartement zijn eigen buitenruimte in de vorm van een balkon of een serre met openslaande ramen of deuren. Deze buitenruimten zijn bovendien allemaal op het zuiden of op het westen gericht, gunstig dus ten opzicht van de zon. Ook heeft elke huurder de beschikking over een privé-parkeerplaats op het dak van de winkel en is er een eigen afsluitbare fietsenstalling voor elk appartement.

Voor de supermarkt werd een bijzonder energieconcept ontwikkeld, waarbij alle restwarmte van de winkel ten goede komt aan de rest van het plan, dus ook de woningen. Zoveel mogelijk wordt er direct doorgeleverd, zoals warmtapwater in de zomer. De rest wordt indirect benut. Hierbij wordt gebruik gemaakt van ondergrondse energieopslag, zodat er van de energie en warmte uit de zomer geprofiteerd kan worden in de winter.